Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lillekrog 23

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².1.835.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden dec. 2017
102k629k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20171.570.000 kr.1. jan. 20181.570.000 kr.I dag · vores estimat1.418.256 kr.Markedet · 1992530.932 kr.Markedet · 1993649.948 kr.Markedet · 1994447.064 kr.Markedet · 1995697.508 kr.Markedet · 1996358.208 kr.Markedet · 1997668.160 kr.Markedet · 1998633.592 kr.Markedet · 1999381.060 kr.Markedet · 2000386.628 kr.Markedet · 2001675.352 kr.Markedet · 2002969.180 kr.Markedet · 2003128.992 kr.Markedet · 2004380.596 kr.Markedet · 2005579.884 kr.Markedet · 2006928.000 kr.Markedet · 20071.137.728 kr.Markedet · 20081.293.632 kr.Markedet · 20091.215.216 kr.Markedet · 2010918.140 kr.Markedet · 20111.026.716 kr.Markedet · 2012786.248 kr.Markedet · 20131.164.756 kr.Markedet · 20141.096.316 kr.Markedet · 20151.279.132 kr.Markedet · 2016993.540 kr.Markedet · 2017915.820 kr.Markedet · 20181.042.028 kr.Markedet · 2019853.296 kr.Markedet · 20201.332.144 kr.Markedet · 20211.571.452 kr.Markedet · 20221.772.596 kr.Markedet · 20231.305.116 kr.Markedet · 20241.614.604 kr.Markedet · 20252.210.844 kr.Markedet · 20261.696.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²54 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²24 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²82 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²124 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²124 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Sneumvej 255
6731 Tjæreborg		115 m²644 m22-05-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²783 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²801 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²772 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²858 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden