Pilebakken 7, Havnsø Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 23.214 kr/m² × 79 m².1.833.906 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 905.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1995Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	41 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	47 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	36 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	358 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	338 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	241 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	150 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	230 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	356 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	576 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu