Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lærkevej 8A

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,99 pct. siden jan. 2018
359k653k947k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat1.534.451 kr.Markedet · 1992399.342 kr.Markedet · 1993407.154 kr.Markedet · 1994435.240 kr.Markedet · 1995464.256 kr.Markedet · 1996481.926 kr.Markedet · 1997527.217 kr.Markedet · 1998469.371 kr.Markedet · 1999629.331 kr.Markedet · 2000558.186 kr.Markedet · 2001569.718 kr.Markedet · 2002535.401 kr.Markedet · 2003631.842 kr.Markedet · 2004620.961 kr.Markedet · 2005723.168 kr.Markedet · 2006729.027 kr.Markedet · 2007974.640 kr.Markedet · 2008966.363 kr.Markedet · 2009940.137 kr.Markedet · 2010893.358 kr.Markedet · 2011813.750 kr.Markedet · 2012939.393 kr.Markedet · 2013842.115 kr.Markedet · 2014872.805 kr.Markedet · 2015957.342 kr.Markedet · 2016900.984 kr.Markedet · 2017806.868 kr.Markedet · 2018875.502 kr.Markedet · 2019972.966 kr.Markedet · 20201.221.090 kr.Markedet · 20211.311.114 kr.Markedet · 20221.370.076 kr.Markedet · 20231.310.277 kr.Markedet · 20241.447.824 kr.Markedet · 20251.343.943 kr.Markedet · 20261.316.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²12 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²49 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²482 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²854 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²655 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²450 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²624 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²533 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²882 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²818 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden