Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjord Kirkevej 14, Kokseby

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.856 kr/m².1.215.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.587.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden nov. 2017
149k1,7M3,3M4,8M6,4M19931998200220062010201420182022202614. nov. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat1.587.520 kr.Markedet · 1993813.656 kr.Markedet · 1994491.720 kr.Markedet · 1995500.232 kr.Markedet · 1997704.672 kr.Markedet · 1998538.688 kr.Markedet · 1999500.384 kr.Markedet · 2000839.800 kr.Markedet · 20011.216.760 kr.Markedet · 2002855.912 kr.Markedet · 2003794.656 kr.Markedet · 2004707.864 kr.Markedet · 2005148.504 kr.Markedet · 20061.520.000 kr.Markedet · 2007989.064 kr.Markedet · 20081.411.320 kr.Markedet · 2009682.024 kr.Markedet · 20101.116.440 kr.Markedet · 2011898.168 kr.Markedet · 20121.906.688 kr.Markedet · 20134.929.664 kr.Markedet · 20142.242.608 kr.Markedet · 20151.976.000 kr.Markedet · 20161.178.456 kr.Markedet · 2017443.384 kr.Markedet · 2018842.536 kr.Markedet · 20192.423.184 kr.Markedet · 20201.399.616 kr.Markedet · 20211.600.104 kr.Markedet · 20221.310.696 kr.Markedet · 20232.090.760 kr.Markedet · 20241.224.512 kr.Markedet · 20252.545.240 kr.Markedet · 20262.204.000 kr.Markedet · 2028575.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²119 m11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²511 m21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²1,0 km06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²529 m26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme
4792 Askeby		165 m²1,9 km01-06-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²458 m18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²686 m22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²225 m28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs
4792 Askeby		166 m²2,5 km30-03-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²168 m09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden