A C Pedersens Vej 4

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.493.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering3.811.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018785.000 kr.
1974apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	207 m	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	120 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	111 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	118 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	200 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	564 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	718 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	539 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	687 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	727 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu