Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Nørrebrogade 2, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².989.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 11.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden nov. 2017
175k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2017975.000 kr.I dag · vores estimat1.381.283 kr.Markedet · 1992175.200 kr.Markedet · 1993279.975 kr.Markedet · 1994220.200 kr.Markedet · 1995302.025 kr.Markedet · 1996269.400 kr.Markedet · 1997397.125 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999385.125 kr.Markedet · 2000455.175 kr.Markedet · 20014.645.800 kr.Markedet · 2002483.525 kr.Markedet · 2003460.500 kr.Markedet · 2004562.500 kr.Markedet · 2005522.825 kr.Markedet · 2006848.250 kr.Markedet · 20071.040.850 kr.Markedet · 2008960.525 kr.Markedet · 2009823.200 kr.Markedet · 2010736.725 kr.Markedet · 2011745.500 kr.Markedet · 2012534.750 kr.Markedet · 2013810.675 kr.Markedet · 2014853.350 kr.Markedet · 2015563.175 kr.Markedet · 2016691.650 kr.Markedet · 2017757.500 kr.Markedet · 20181.224.225 kr.Markedet · 2019873.075 kr.Markedet · 2020815.250 kr.Markedet · 2021975.075 kr.Markedet · 2022988.650 kr.Markedet · 2023865.275 kr.Markedet · 2024824.025 kr.Markedet · 2025833.250 kr.Markedet · 2026948.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3, 2. th
8900 Randers C		83 m²49 m31-03-20251.075.000 kr.12.952 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2.
8900 Randers C		127 m²40 m03-02-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C		75 m²317 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C		75 m²544 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C		75 m²544 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C		74 m²499 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C		74 m²532 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Nyvangsvej 36A, 2. tv
8900 Randers C		75 m²778 m19-06-2024675.000 kr.9.000 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 2. th
8900 Randers C		75 m²784 m19-10-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C		75 m²794 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden