Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Killerupvej 6

Villa · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
709 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.086 kr/m².4.466.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupvej gns: 48.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.726.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden nov. 2017
323k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20173.100.000 kr.1. jan. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.726.664 kr.Markedet · 1992547.404 kr.Markedet · 1993322.842 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995518.388 kr.Markedet · 1996518.934 kr.Markedet · 1997622.830 kr.Markedet · 1998819.312 kr.Markedet · 1999863.070 kr.Markedet · 2000815.646 kr.Markedet · 20011.060.176 kr.Markedet · 20021.035.060 kr.Markedet · 20031.044.810 kr.Markedet · 20041.150.812 kr.Markedet · 20051.260.168 kr.Markedet · 20061.590.186 kr.Markedet · 20071.843.998 kr.Markedet · 20081.815.528 kr.Markedet · 20091.314.300 kr.Markedet · 20101.248.390 kr.Markedet · 20111.356.576 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.319.136 kr.Markedet · 20141.485.744 kr.Markedet · 20151.777.932 kr.Markedet · 20162.147.106 kr.Markedet · 20172.040.714 kr.Markedet · 20182.040.402 kr.Markedet · 20192.124.486 kr.Markedet · 20202.297.412 kr.Markedet · 20212.738.658 kr.Markedet · 20222.912.052 kr.Markedet · 20232.474.472 kr.Markedet · 20242.774.070 kr.Markedet · 20253.025.386 kr.Markedet · 20263.138.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.726.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1957Bygget
  • 1955jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²38 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²33 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²445 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²286 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Knarreborgvej 28
2770 Kastrup		71 m²200 m09-10-20235.451.000 kr.76.775 kr./m²
Borgbygård Alle 30
2770 Kastrup		78 m²970 m09-06-20253.400.000 kr.43.590 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²205 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²1,0 km08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²997 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²324 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden