Bølsbakke 10, Bølshavn

Fritidshus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.145 kr/m².4.334.000 kr.
2Vores vurdering1.841.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,36 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026500.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	72 m	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn 3740 Svaneke	120 m²	75 m	04-05-2025	6.900.000 kr.	57.500 kr./m²
Udsigten 8, Bølshavn 3740 Svaneke	177 m²	115 m	28-08-2026	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Strandstien 5, Listed 3740 Svaneke	149 m²	2,5 km	04-07-2024	5.700.000 kr.	38.255 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	4,7 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke 3740 Svaneke	138 m²	3,9 km	23-07-2025	10.900.000 kr.	78.986 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	4,7 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	2,8 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	2,9 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	2,9 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu