Klingegade 8, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 72 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 117 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 72 m².973.800 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering898.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	20 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	38 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	199 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	200 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	254 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	173 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	179 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	119 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	300 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	240 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu