Blommehaven 6, 7120 Vejle Øst — Villa · 156 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1021 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.099 kr/m².3.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 21.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering4.134.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	298 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	153 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	263 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	526 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	231 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	488 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	152 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Frugthaven 40 7120 Vejle Øst	145 m²	263 m	03-06-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	487 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	429 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu