Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aakjærs Alle 27

Villa · 133 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.638 kr/m².9.179.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærs gns: 70.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.648.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,38 pct. siden jun. 2017
203k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.625.000 kr.I dag · vores estimat7.648.794 kr.Markedet · 19921.086.211 kr.Markedet · 1993629.755 kr.Markedet · 19941.018.647 kr.Markedet · 1995975.688 kr.Markedet · 19961.368.038 kr.Markedet · 19971.432.543 kr.Markedet · 19981.599.990 kr.Markedet · 19991.577.779 kr.Markedet · 20002.087.568 kr.Markedet · 20011.453.690 kr.Markedet · 20021.769.831 kr.Markedet · 20032.039.954 kr.Markedet · 20042.092.622 kr.Markedet · 20052.028.649 kr.Markedet · 20063.295.075 kr.Markedet · 20072.909.774 kr.Markedet · 20083.278.849 kr.Markedet · 20092.731.288 kr.Markedet · 20102.583.791 kr.Markedet · 20112.838.885 kr.Markedet · 20122.890.356 kr.Markedet · 20132.763.607 kr.Markedet · 20143.119.249 kr.Markedet · 20153.567.193 kr.Markedet · 20164.218.760 kr.Markedet · 20173.485.664 kr.Markedet · 20183.966.326 kr.Markedet · 20193.900.225 kr.Markedet · 20205.005.987 kr.Markedet · 20214.987.500 kr.Markedet · 20225.986.463 kr.Markedet · 20235.691.070 kr.Markedet · 20246.101.375 kr.Markedet · 20256.133.029 kr.Markedet · 20267.366.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.648.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²48 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²41 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²118 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²70 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²500 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Tolstojs Alle 8
2860 Søborg		133 m²507 m07-10-20247.600.000 kr.57.143 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²545 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²502 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²518 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²131 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden