Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mellemvej 21, Hinnum

Landejendom · 241 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 775.312 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
775312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.220 kr/m².14.328.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2456% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)775312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.821.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden okt. 2017
374k9,9M19,4M28,9M38,4M19921996200120052009201320172021202512. okt. 2017374.000 kr.31. dec. 20199.560.000 kr.I dag · vores estimat10.821.532 kr.Markedet · 19922.981.170 kr.Markedet · 19931.807.500 kr.Markedet · 19941.018.948 kr.Markedet · 1995826.148 kr.Markedet · 19961.293.688 kr.Markedet · 19983.304.110 kr.Markedet · 19992.270.220 kr.Markedet · 2000622.262 kr.Markedet · 20011.113.661 kr.Markedet · 20025.825.452 kr.Markedet · 20031.992.829 kr.Markedet · 20042.078.866 kr.Markedet · 20053.382.917 kr.Markedet · 20062.086.578 kr.Markedet · 20072.086.578 kr.Markedet · 20083.254.705 kr.Markedet · 20093.336.886 kr.Markedet · 20103.127.216 kr.Markedet · 20115.090.643 kr.Markedet · 20127.236.989 kr.Markedet · 20139.931.128 kr.Markedet · 201415.791.284 kr.Markedet · 20153.021.417 kr.Markedet · 20164.406.685 kr.Markedet · 20176.207.678 kr.Markedet · 20181.888.476 kr.Markedet · 20193.171.078 kr.Markedet · 20201.971.380 kr.Markedet · 20213.857.928 kr.Markedet · 202220.988.208 kr.Markedet · 20234.629.369 kr.Markedet · 20243.273.985 kr.Markedet · 20255.996.321 kr.Markedet · 20264.119.413 kr.Markedet · 20273.849.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
374.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
9.560.000 kr.
I dag · vores estimat
10.821.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte9.560.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg374.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²1,3 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²2,7 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²1,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²1,4 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²1,4 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²5,2 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²2,8 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,3 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²7,7 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²7,3 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden