Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 93

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².1.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²29 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²39 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²382 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²326 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²362 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²158 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²236 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²473 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²573 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²121 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden