Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Valmuevej 20

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.195 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.597 kr/m².1.327.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden nov. 2017
200k592k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.577.103 kr.Markedet · 1992802.196 kr.Markedet · 1993587.500 kr.Markedet · 1994424.692 kr.Markedet · 1995537.116 kr.Markedet · 1996569.076 kr.Markedet · 1997635.252 kr.Markedet · 1998670.408 kr.Markedet · 1999770.612 kr.Markedet · 20001.003.544 kr.Markedet · 2001699.924 kr.Markedet · 2002913.868 kr.Markedet · 20031.081.000 kr.Markedet · 2004470.000 kr.Markedet · 2005892.812 kr.Markedet · 2006870.440 kr.Markedet · 20071.342.884 kr.Markedet · 20081.372.588 kr.Markedet · 2009971.584 kr.Markedet · 2010682.064 kr.Markedet · 20111.697.076 kr.Markedet · 2012850.136 kr.Markedet · 20131.119.164 kr.Markedet · 20141.117.472 kr.Markedet · 20151.099.236 kr.Markedet · 2016935.112 kr.Markedet · 2017854.460 kr.Markedet · 20181.427.108 kr.Markedet · 20191.447.412 kr.Markedet · 20201.462.828 kr.Markedet · 20211.172.368 kr.Markedet · 20221.253.396 kr.Markedet · 20231.601.196 kr.Markedet · 20241.272.948 kr.Markedet · 20251.432.372 kr.Markedet · 20261.558.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²121 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²496 m02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²230 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²695 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²93 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²390 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²282 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²509 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²986 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²991 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden