Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupparken 1

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.539 kr/m².5.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.650.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden okt. 2017
364k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.650.949 kr.Markedet · 1992920.112 kr.Markedet · 19931.047.828 kr.Markedet · 1994363.834 kr.Markedet · 19951.045.740 kr.Markedet · 1996803.706 kr.Markedet · 19971.620.114 kr.Markedet · 19981.747.656 kr.Markedet · 19991.680.318 kr.Markedet · 20002.929.638 kr.Markedet · 20012.499.162 kr.Markedet · 20022.931.378 kr.Markedet · 20032.207.538 kr.Markedet · 20043.012.636 kr.Markedet · 20052.837.070 kr.Markedet · 20063.042.216 kr.Markedet · 20074.586.118 kr.Markedet · 20083.280.770 kr.Markedet · 20092.957.130 kr.Markedet · 20103.422.058 kr.Markedet · 20113.760.140 kr.Markedet · 20122.149.422 kr.Markedet · 20131.708.680 kr.Markedet · 20142.008.308 kr.Markedet · 20153.249.624 kr.Markedet · 20163.904.734 kr.Markedet · 20174.447.614 kr.Markedet · 20185.232.528 kr.Markedet · 20194.934.814 kr.Markedet · 20204.589.076 kr.Markedet · 20214.966.830 kr.Markedet · 20225.489.352 kr.Markedet · 20235.890.596 kr.Markedet · 20245.016.420 kr.Markedet · 20255.990.646 kr.Markedet · 20266.514.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.650.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²71 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²187 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²177 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²449 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²185 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²470 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Kollerupvej 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²357 m22-07-20267.250.000 kr.40.730 kr./m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²409 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²659 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²204 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden