Kælkebakken 15, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 238 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 238 m².3.713.038 kr.
2Vores vurdering4.196.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	116 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	642 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup 8870 Langå	238 m²	1,0 km	15-06-2026	4.775.000 kr.	20.063 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	270 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	270 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	276 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	438 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	514 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	343 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	105 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu