Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mosevænget 5

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.465 kr/m².1.016.180 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering951.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,86 pct. siden nov. 2017
208k432k655k879k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat951.521 kr.Markedet · 1992377.630 kr.Markedet · 1993331.760 kr.Markedet · 1994483.010 kr.Markedet · 1995362.890 kr.Markedet · 1996367.620 kr.Markedet · 1997306.570 kr.Markedet · 1998462.770 kr.Markedet · 1999560.010 kr.Markedet · 2000653.730 kr.Markedet · 2001602.250 kr.Markedet · 2002515.790 kr.Markedet · 2003647.680 kr.Markedet · 2004513.370 kr.Markedet · 2005835.340 kr.Markedet · 2006654.720 kr.Markedet · 2007919.160 kr.Markedet · 2008910.030 kr.Markedet · 2009717.530 kr.Markedet · 2010863.280 kr.Markedet · 2011652.410 kr.Markedet · 2012412.500 kr.Markedet · 2013461.340 kr.Markedet · 2014486.420 kr.Markedet · 2015529.980 kr.Markedet · 2016434.720 kr.Markedet · 2017384.010 kr.Markedet · 2018766.370 kr.Markedet · 2019477.510 kr.Markedet · 2020744.700 kr.Markedet · 2021701.690 kr.Markedet · 2022557.040 kr.Markedet · 2023644.490 kr.Markedet · 2024631.510 kr.Markedet · 2025789.580 kr.Markedet · 2026551.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
951.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²111 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²41 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Gartnervænget 3
4900 Nakskov		106 m²203 m15-08-2024795.000 kr.7.500 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²434 m01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Gartnervænget 15
4900 Nakskov		98 m²125 m13-01-20251.085.000 kr.11.071 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²908 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²961 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Løjtoftevej 252
4900 Nakskov		127 m²74 m10-09-2025880.000 kr.6.929 kr./m²
Karbergs Allé 36
4900 Nakskov		108 m²1,2 km25-10-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²1,3 km24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden