Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 2B

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden nov. 2017
133k501k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.235.000 kr.I dag · vores estimat1.404.103 kr.Markedet · 1992348.435 kr.Markedet · 1993324.597 kr.Markedet · 1994427.779 kr.Markedet · 1995344.433 kr.Markedet · 1996132.762 kr.Markedet · 1997470.148 kr.Markedet · 1998448.746 kr.Markedet · 1999514.257 kr.Markedet · 2000584.379 kr.Markedet · 2001674.250 kr.Markedet · 2002579.072 kr.Markedet · 2003673.206 kr.Markedet · 2004573.069 kr.Markedet · 2005259.173 kr.Markedet · 2006859.995 kr.Markedet · 2007412.293 kr.Markedet · 2008875.220 kr.Markedet · 2009993.888 kr.Markedet · 2010893.490 kr.Markedet · 2011988.668 kr.Markedet · 2012969.441 kr.Markedet · 2013878.874 kr.Markedet · 2014926.289 kr.Markedet · 20151.018.596 kr.Markedet · 20161.065.054 kr.Markedet · 20171.164.669 kr.Markedet · 20181.101.594 kr.Markedet · 2019978.750 kr.Markedet · 20201.172.586 kr.Markedet · 20211.436.022 kr.Markedet · 20221.419.579 kr.Markedet · 20231.323.618 kr.Markedet · 20241.331.013 kr.Markedet · 20251.393.479 kr.Markedet · 20261.435.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²157 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²384 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²1,0 km18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²623 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²718 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²650 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Engvej 13
8370 Hadsten		78 m²700 m15-05-20251.550.000 kr.19.872 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,0 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²722 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²1,0 km14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden