Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 81

Villa · 187 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².3.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden apr. 2018
381k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.560.751 kr.Markedet · 1992875.908 kr.Markedet · 1993677.875 kr.Markedet · 1994816.442 kr.Markedet · 1995766.139 kr.Markedet · 19961.256.640 kr.Markedet · 1997905.080 kr.Markedet · 19981.410.354 kr.Markedet · 19991.327.700 kr.Markedet · 20001.412.411 kr.Markedet · 20011.084.413 kr.Markedet · 20021.289.739 kr.Markedet · 20031.470.007 kr.Markedet · 20041.446.632 kr.Markedet · 20051.644.665 kr.Markedet · 20062.112.726 kr.Markedet · 20072.248.488 kr.Markedet · 20082.440.163 kr.Markedet · 20091.901.416 kr.Markedet · 20102.710.191 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.019.974 kr.Markedet · 20132.139.841 kr.Markedet · 20142.129.182 kr.Markedet · 20152.698.223 kr.Markedet · 20162.443.155 kr.Markedet · 20172.651.099 kr.Markedet · 20182.935.713 kr.Markedet · 20192.962.828 kr.Markedet · 20203.569.456 kr.Markedet · 20213.336.267 kr.Markedet · 20223.316.258 kr.Markedet · 20233.305.225 kr.Markedet · 20243.587.595 kr.Markedet · 20253.895.771 kr.Markedet · 20263.349.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²275 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²283 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²204 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²249 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²64 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²307 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²354 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²453 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²371 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²521 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden