Nakkedamsvej 4, Biltris

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1185 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².2.936.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.260.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte
2017okt.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2007Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 7B 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	180 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Egholmvej 20, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	192 m²	262 m	16-08-2024	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	335 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	287 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	213 m²	70 m	17-03-2025	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	2,5 km	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	2,2 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	2,6 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	2,5 km	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	2,4 km	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu