Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovalle 8

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.509 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,47 pct. siden dec. 2017
214k788k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017895.000 kr.I dag · vores estimat2.179.085 kr.Markedet · 1992753.214 kr.Markedet · 1993589.974 kr.Markedet · 1994435.204 kr.Markedet · 1995490.952 kr.Markedet · 1996636.790 kr.Markedet · 1997839.762 kr.Markedet · 1998926.002 kr.Markedet · 1999996.380 kr.Markedet · 2000517.286 kr.Markedet · 2001849.002 kr.Markedet · 20021.233.232 kr.Markedet · 2003214.368 kr.Markedet · 2004850.850 kr.Markedet · 20051.228.458 kr.Markedet · 20061.487.486 kr.Markedet · 20071.233.078 kr.Markedet · 20081.724.800 kr.Markedet · 20091.249.248 kr.Markedet · 20101.177.330 kr.Markedet · 20111.335.026 kr.Markedet · 20121.322.552 kr.Markedet · 20131.104.642 kr.Markedet · 20141.119.580 kr.Markedet · 2015658.504 kr.Markedet · 20161.067.682 kr.Markedet · 20171.363.516 kr.Markedet · 20181.375.220 kr.Markedet · 20191.319.164 kr.Markedet · 20201.661.352 kr.Markedet · 20211.720.950 kr.Markedet · 20222.087.316 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.799.952 kr.Markedet · 20252.509.276 kr.Markedet · 20261.529.528 kr.Markedet · 20271.842.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²23 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²50 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²537 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²462 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²555 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²227 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²449 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²343 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²137 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²1,2 km26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden