Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egholmvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden okt. 2017
715k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.320.065 kr.Markedet · 1992906.850 kr.Markedet · 1993857.675 kr.Markedet · 1994945.350 kr.Markedet · 19951.029.875 kr.Markedet · 1996794.150 kr.Markedet · 19971.014.475 kr.Markedet · 19981.016.925 kr.Markedet · 19991.076.775 kr.Markedet · 20001.147.650 kr.Markedet · 20011.369.025 kr.Markedet · 20021.176.875 kr.Markedet · 20031.396.500 kr.Markedet · 20041.803.725 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.812.475 kr.Markedet · 20072.170.000 kr.Markedet · 20082.429.525 kr.Markedet · 20091.866.725 kr.Markedet · 2010972.300 kr.Markedet · 20111.280.475 kr.Markedet · 20121.618.225 kr.Markedet · 20131.566.775 kr.Markedet · 20141.060.675 kr.Markedet · 20151.058.225 kr.Markedet · 20161.717.100 kr.Markedet · 20171.419.425 kr.Markedet · 20181.810.375 kr.Markedet · 20191.526.875 kr.Markedet · 20201.709.050 kr.Markedet · 20212.242.450 kr.Markedet · 20222.078.475 kr.Markedet · 20232.005.325 kr.Markedet · 20242.117.675 kr.Markedet · 20252.140.950 kr.Markedet · 20261.790.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²50 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²278 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²476 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²522 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²443 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²636 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²429 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Markmosen 2
4220 Korsør		175 m²712 m14-07-20263.850.000 kr.22.000 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²618 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²292 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden