Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Lykkegaardsvej 2A, Baaring

Villa · 113 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 187.382 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
187382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 113 m².1.487.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)187382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.959.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,41 pct. siden okt. 2017
114k3,0M6,0M8,9M11,8M1992199720012005200920132017202120257. okt. 201711.808.000 kr.I dag · vores estimat1.959.029 kr.Markedet · 1992526.354 kr.Markedet · 1994502.172 kr.Markedet · 1995292.218 kr.Markedet · 1996245.097 kr.Markedet · 1997425.671 kr.Markedet · 1998607.036 kr.Markedet · 1999543.982 kr.Markedet · 2000898.237 kr.Markedet · 2001236.396 kr.Markedet · 2002780.491 kr.Markedet · 2003932.476 kr.Markedet · 2004173.342 kr.Markedet · 2005157.748 kr.Markedet · 20061.050.900 kr.Markedet · 20071.179.042 kr.Markedet · 20081.792.632 kr.Markedet · 20091.125.706 kr.Markedet · 20101.536.800 kr.Markedet · 20111.370.916 kr.Markedet · 20121.785.400 kr.Markedet · 2013609.974 kr.Markedet · 2014541.157 kr.Markedet · 20151.747.997 kr.Markedet · 20161.215.767 kr.Markedet · 20171.171.697 kr.Markedet · 20181.704.605 kr.Markedet · 2019758.682 kr.Markedet · 2020909.198 kr.Markedet · 2021934.171 kr.Markedet · 2022925.922 kr.Markedet · 20231.111.468 kr.Markedet · 20241.356.000 kr.Markedet · 20252.350.852 kr.Markedet · 20261.322.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2017 · Alm. Salg
11.808.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg11.808.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 10, Baaring
5466 Asperup		114 m²701 m04-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring
5466 Asperup		110 m²697 m05-02-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring
5466 Asperup		120 m²800 m15-12-20241.720.000 kr.14.333 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring
5466 Asperup		100 m²669 m29-02-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring
5466 Asperup		125 m²928 m20-11-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²1,4 km09-06-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²1,4 km08-02-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²754 m15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²931 m06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²1,2 km14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden