Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

De Mezas Vej 15A

Ejerlejlighed · 353 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 353 m², grund på 1.075 m², 10 værelser, opført i 1865, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².5.647.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk353 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.784.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,38 pct. siden apr. 2022
1,4M5,0M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.000.000 kr.I dag · vores estimat2.784.874 kr.Markedet · 19922.240.138 kr.Markedet · 19931.672.514 kr.Markedet · 19943.724.503 kr.Markedet · 19951.880.431 kr.Markedet · 19961.805.242 kr.Markedet · 19972.094.702 kr.Markedet · 19982.372.866 kr.Markedet · 19993.592.128 kr.Markedet · 20003.910.534 kr.Markedet · 20014.229.999 kr.Markedet · 20024.034.437 kr.Markedet · 20034.876.342 kr.Markedet · 20045.446.084 kr.Markedet · 20055.455.615 kr.Markedet · 20067.966.857 kr.Markedet · 20077.942.500 kr.Markedet · 20086.365.649 kr.Markedet · 20094.130.806 kr.Markedet · 20105.903.219 kr.Markedet · 20118.381.985 kr.Markedet · 20126.317.994 kr.Markedet · 20133.733.681 kr.Markedet · 20145.312.297 kr.Markedet · 20155.659.649 kr.Markedet · 20166.105.135 kr.Markedet · 20177.174.372 kr.Markedet · 20187.405.940 kr.Markedet · 20197.380.877 kr.Markedet · 20208.632.968 kr.Markedet · 20218.437.406 kr.Markedet · 20229.315.317 kr.Markedet · 20239.499.583 kr.Markedet · 20249.229.185 kr.Markedet · 20259.037.506 kr.Markedet · 202610.119.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 64, 2. tv
3000 Helsingør		283 m²888 m26-05-20257.150.000 kr.25.265 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1.
3000 Helsingør		245 m²137 m02-12-20245.525.000 kr.22.551 kr./m²
Rosenkildevej 6, kl.
3000 Helsingør		273 m²776 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør		257 m²1,1 km06-03-20255.800.000 kr.22.568 kr./m²
Sct Anna Gade 43, st.
3000 Helsingør		251 m²1,2 km18-12-20255.200.000 kr.20.717 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1.
3000 Helsingør		213 m²867 m18-12-20253.850.000 kr.18.075 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²1,1 km24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Søstræde 13, st. th
3000 Helsingør		205 m²834 m14-05-20253.400.000 kr.16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²1,1 km31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²1,1 km10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden