Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 49B, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.028 kr/m².3.517.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden nov. 2017
336k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat3.778.929 kr.Markedet · 1992645.134 kr.Markedet · 1993666.400 kr.Markedet · 1994573.692 kr.Markedet · 1995528.318 kr.Markedet · 1996622.888 kr.Markedet · 1997655.914 kr.Markedet · 1998930.412 kr.Markedet · 1999948.836 kr.Markedet · 20001.047.326 kr.Markedet · 20011.178.058 kr.Markedet · 20021.448.538 kr.Markedet · 20031.234.408 kr.Markedet · 20041.394.638 kr.Markedet · 20051.441.090 kr.Markedet · 20061.941.184 kr.Markedet · 20072.486.554 kr.Markedet · 20081.828.680 kr.Markedet · 20091.503.614 kr.Markedet · 20101.698.634 kr.Markedet · 20111.648.556 kr.Markedet · 20121.982.050 kr.Markedet · 20131.127.000 kr.Markedet · 20141.607.004 kr.Markedet · 20151.911.000 kr.Markedet · 20162.064.958 kr.Markedet · 20172.178.932 kr.Markedet · 20182.481.066 kr.Markedet · 20192.465.680 kr.Markedet · 20202.706.858 kr.Markedet · 20213.075.044 kr.Markedet · 20223.274.670 kr.Markedet · 20232.668.344 kr.Markedet · 20243.266.634 kr.Markedet · 20253.315.732 kr.Markedet · 20263.742.718 kr.Markedet · 20273.132.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²0 m04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²0 m27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²291 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²291 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²1,1 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Lunagervej 17, st.
2650 Hvidovre		90 m²580 m27-07-20245.295.000 kr.58.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre		86 m²301 m20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²410 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²584 m09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²608 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden