Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skælskørvej 13

Villa · 211 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.217 kr/m².2.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 15.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden okt. 2017
896k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.980.835 kr.Markedet · 19921.133.703 kr.Markedet · 19931.128.217 kr.Markedet · 19941.197.847 kr.Markedet · 19951.009.213 kr.Markedet · 19961.157.124 kr.Markedet · 19971.543.676 kr.Markedet · 19981.449.148 kr.Markedet · 19991.050.780 kr.Markedet · 20001.459.487 kr.Markedet · 20011.850.892 kr.Markedet · 20021.735.686 kr.Markedet · 20031.710.788 kr.Markedet · 20042.031.086 kr.Markedet · 20052.052.819 kr.Markedet · 20062.773.806 kr.Markedet · 20072.694.470 kr.Markedet · 20083.207.833 kr.Markedet · 20092.776.760 kr.Markedet · 20102.344.421 kr.Markedet · 20112.487.690 kr.Markedet · 20121.574.060 kr.Markedet · 20132.391.263 kr.Markedet · 20142.387.254 kr.Markedet · 20152.410.886 kr.Markedet · 20162.571.246 kr.Markedet · 20172.362.356 kr.Markedet · 20182.500.350 kr.Markedet · 20192.649.105 kr.Markedet · 20202.875.930 kr.Markedet · 20213.072.160 kr.Markedet · 20223.673.088 kr.Markedet · 20233.165.000 kr.Markedet · 20243.311.434 kr.Markedet · 20253.314.810 kr.Markedet · 20263.562.313 kr.Markedet · 20274.483.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²250 m11-09-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²250 m02-07-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²254 m01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²515 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²374 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Lillevangsparken 13
4200 Slagelse		198 m²491 m01-04-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²870 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²380 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Anne-Marievej 29
4200 Slagelse		205 m²1,1 km08-04-20243.750.000 kr.18.293 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²756 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden