Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vanggårdsvej 13

Landejendom · 325 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 618.498 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
618498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.352 kr/m².8.315.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)618498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.338.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1342,46 pct. siden okt. 2017
207k15,5M30,8M46,1M61,4M1992199720012005200920132017202120255. okt. 2017508.750 kr.I dag · vores estimat7.338.520 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 19941.412.125 kr.Markedet · 19955.762.250 kr.Markedet · 19963.946.475 kr.Markedet · 19973.842.800 kr.Markedet · 19981.980.550 kr.Markedet · 19991.937.000 kr.Markedet · 20006.676.475 kr.Markedet · 2001512.525 kr.Markedet · 20022.309.450 kr.Markedet · 20032.104.050 kr.Markedet · 2004971.425 kr.Markedet · 20052.876.250 kr.Markedet · 20066.527.625 kr.Markedet · 20072.767.700 kr.Markedet · 2008758.225 kr.Markedet · 20091.884.350 kr.Markedet · 20101.037.075 kr.Markedet · 20113.586.375 kr.Markedet · 20121.215.175 kr.Markedet · 20131.552.200 kr.Markedet · 20145.342.350 kr.Markedet · 201515.061.150 kr.Markedet · 201623.421.775 kr.Markedet · 20171.292.525 kr.Markedet · 20187.718.750 kr.Markedet · 2019229.125 kr.Markedet · 20208.789.950 kr.Markedet · 20213.178.825 kr.Markedet · 20223.563.950 kr.Markedet · 202331.872.425 kr.Markedet · 20243.800.875 kr.Markedet · 202510.105.550 kr.Markedet · 20267.488.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg
508.750 kr.
I dag · vores estimat
7.338.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg508.750 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²2,1 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,5 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²4,1 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²7,7 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²7,0 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²7,3 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²8,0 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²8,7 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²8,9 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²8,3 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden