Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gråstenvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråstenvej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden dec. 2017
493k986k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.280.115 kr.Markedet · 1992623.268 kr.Markedet · 1993620.252 kr.Markedet · 1994658.532 kr.Markedet · 1995554.828 kr.Markedet · 1996636.144 kr.Markedet · 1997848.656 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999577.680 kr.Markedet · 2000802.372 kr.Markedet · 20011.017.552 kr.Markedet · 2002954.216 kr.Markedet · 2003940.528 kr.Markedet · 20041.116.616 kr.Markedet · 20051.128.564 kr.Markedet · 20061.524.936 kr.Markedet · 20071.481.320 kr.Markedet · 20081.763.548 kr.Markedet · 20091.526.560 kr.Markedet · 20101.288.876 kr.Markedet · 20111.367.640 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 20131.314.628 kr.Markedet · 20141.312.424 kr.Markedet · 20151.325.416 kr.Markedet · 20161.413.576 kr.Markedet · 20171.298.736 kr.Markedet · 20181.374.600 kr.Markedet · 20191.456.380 kr.Markedet · 20201.581.080 kr.Markedet · 20211.688.960 kr.Markedet · 20222.019.328 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.820.504 kr.Markedet · 20251.822.360 kr.Markedet · 20261.958.428 kr.Markedet · 20272.465.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 7
4200 Slagelse		176 m²67 m01-06-20263.375.000 kr.19.176 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²206 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Randersvej 5
4200 Slagelse		120 m²266 m27-07-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²295 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Jellingvej 4
4200 Slagelse		123 m²97 m22-01-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²196 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²542 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²229 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²594 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Tøndervej 19
4200 Slagelse		120 m²437 m17-01-20242.040.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden