Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 39

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².2.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.504.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden feb. 2018
240k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.510.000 kr.I dag · vores estimat2.504.364 kr.Markedet · 1992647.676 kr.Markedet · 1993406.782 kr.Markedet · 1994528.606 kr.Markedet · 1995761.400 kr.Markedet · 19961.129.140 kr.Markedet · 1997596.808 kr.Markedet · 1998926.154 kr.Markedet · 1999239.598 kr.Markedet · 2000436.752 kr.Markedet · 2001852.768 kr.Markedet · 20021.172.394 kr.Markedet · 2003995.652 kr.Markedet · 20041.172.556 kr.Markedet · 20051.218.402 kr.Markedet · 2006996.948 kr.Markedet · 20071.191.348 kr.Markedet · 20081.434.672 kr.Markedet · 20091.801.926 kr.Markedet · 20101.596.834 kr.Markedet · 20111.364.688 kr.Markedet · 20121.230.066 kr.Markedet · 2013764.964 kr.Markedet · 20141.629.720 kr.Markedet · 2015805.302 kr.Markedet · 20161.893.942 kr.Markedet · 20171.694.520 kr.Markedet · 20181.598.292 kr.Markedet · 20192.252.124 kr.Markedet · 20202.534.166 kr.Markedet · 20212.742.984 kr.Markedet · 20222.723.220 kr.Markedet · 20232.499.498 kr.Markedet · 20243.161.592 kr.Markedet · 20252.533.842 kr.Markedet · 20263.195.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²60 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²120 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²151 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²166 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²41 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²104 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²250 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²70 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²224 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²306 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden