Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 42

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.441.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden jan. 2018
304k656k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.345.000 kr.I dag · vores estimat1.551.267 kr.Markedet · 1992631.788 kr.Markedet · 1993328.608 kr.Markedet · 1994653.793 kr.Markedet · 1995715.244 kr.Markedet · 1996637.656 kr.Markedet · 1997625.594 kr.Markedet · 1998605.382 kr.Markedet · 1999651.674 kr.Markedet · 2000973.762 kr.Markedet · 20011.138.229 kr.Markedet · 2002834.234 kr.Markedet · 2003870.420 kr.Markedet · 2004982.238 kr.Markedet · 2005303.832 kr.Markedet · 20061.184.847 kr.Markedet · 2007888.350 kr.Markedet · 20081.532.526 kr.Markedet · 20091.638.639 kr.Markedet · 20101.154.692 kr.Markedet · 20111.448.907 kr.Markedet · 20121.051.513 kr.Markedet · 2013807.502 kr.Markedet · 20141.308.075 kr.Markedet · 2015711.006 kr.Markedet · 2016789.409 kr.Markedet · 2017928.448 kr.Markedet · 2018825.595 kr.Markedet · 20191.075.800 kr.Markedet · 20201.147.846 kr.Markedet · 20211.209.134 kr.Markedet · 20221.322.256 kr.Markedet · 20231.169.688 kr.Markedet · 20241.688.191 kr.Markedet · 20251.662.763 kr.Markedet · 20261.210.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²204 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²71 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²131 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²53 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²88 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²216 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²49 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²98 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²190 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²205 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden