Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Langagervej 20, Trørød

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 131 m².7.112.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.509.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,66 pct. siden nov. 2017
816k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat7.509.109 kr.Markedet · 1992920.144 kr.Markedet · 1993815.737 kr.Markedet · 19941.091.623 kr.Markedet · 19951.684.267 kr.Markedet · 19961.777.015 kr.Markedet · 19971.397.377 kr.Markedet · 19981.364.103 kr.Markedet · 19991.364.496 kr.Markedet · 20001.643.919 kr.Markedet · 20011.643.264 kr.Markedet · 20022.086.306 kr.Markedet · 20032.440.661 kr.Markedet · 20042.451.403 kr.Markedet · 20053.252.075 kr.Markedet · 20064.259.465 kr.Markedet · 20078.795.733 kr.Markedet · 20083.930.000 kr.Markedet · 20093.169.414 kr.Markedet · 20103.847.601 kr.Markedet · 20112.538.387 kr.Markedet · 20122.752.572 kr.Markedet · 20133.198.889 kr.Markedet · 20144.276.495 kr.Markedet · 20153.847.601 kr.Markedet · 20163.998.513 kr.Markedet · 20174.650.500 kr.Markedet · 20184.053.533 kr.Markedet · 20195.272.881 kr.Markedet · 20205.182.229 kr.Markedet · 20216.081.413 kr.Markedet · 20226.510.176 kr.Markedet · 20235.704.264 kr.Markedet · 20246.135.123 kr.Markedet · 20256.902.259 kr.Markedet · 20268.346.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.509.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²115 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²45 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²164 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²257 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²165 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²155 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²286 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²251 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²79 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²413 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden