Rugmarksvej 10, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 113 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 113 m².665.796 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2007majEjerskifte
1993majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	26 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	135 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	48 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	167 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	438 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	230 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	328 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	183 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Runebakken 29 6500 Vojens	117 m²	1,5 km	08-02-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	236 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu