Rantzausmindevej 90

Villa · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.503 kr/m².4.773.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering4.569.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,23 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 166.250 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018166.250 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	22 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	95 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	974 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	2,0 km	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	1,9 km	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	460 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	1,9 km	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	1,6 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	368 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	736 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu