Nejsled 4

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².1.943.500 kr.
2Vores vurdering2.267.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	437 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	146 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	499 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	402 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	743 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	194 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	744 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	331 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	499 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	908 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu