Ege Alle 13

Rækkehus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.080.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 13.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.066.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	37 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	128 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 4 6710 Esbjerg V	146 m²	91 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Ege Alle 16 6710 Esbjerg V	147 m²	35 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	11.054 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	100 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Parkvej 85B 6710 Esbjerg V	128 m²	461 m	18-12-2023	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	334 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	285 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	758 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	743 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu