Frugthaven 16

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².4.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 22.414 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.746.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.746.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2012majEjerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	75 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	62 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	49 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	117 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	43 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	125 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	40 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	139 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Frugthaven 40 7120 Vejle Øst	145 m²	155 m	03-06-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	269 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu