Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ny Refsvej 37

Villa · 214 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 29.407 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
29407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 5.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.140.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden okt. 2017
273k2,1M3,8M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2017920.000 kr.I dag · vores estimat2.140.934 kr.Markedet · 1992623.810 kr.Markedet · 1993785.380 kr.Markedet · 1994780.458 kr.Markedet · 1995809.776 kr.Markedet · 1996875.902 kr.Markedet · 1997797.150 kr.Markedet · 1998665.754 kr.Markedet · 1999904.578 kr.Markedet · 2000910.142 kr.Markedet · 20011.086.264 kr.Markedet · 2002978.408 kr.Markedet · 20031.052.024 kr.Markedet · 20041.012.220 kr.Markedet · 20051.376.662 kr.Markedet · 2006523.872 kr.Markedet · 20071.351.196 kr.Markedet · 20081.471.036 kr.Markedet · 20091.539.302 kr.Markedet · 20101.315.244 kr.Markedet · 20111.308.182 kr.Markedet · 20121.957.244 kr.Markedet · 2013713.262 kr.Markedet · 2014884.034 kr.Markedet · 20151.509.128 kr.Markedet · 2016918.916 kr.Markedet · 20171.618.482 kr.Markedet · 20181.103.812 kr.Markedet · 2019790.944 kr.Markedet · 2020929.830 kr.Markedet · 20211.980.784 kr.Markedet · 20221.366.818 kr.Markedet · 20231.259.176 kr.Markedet · 20241.896.682 kr.Markedet · 20251.576.752 kr.Markedet · 20261.422.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017okt.Solgt, familiehandel920.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²1,1 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²178 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²115 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²64 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²721 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²611 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²547 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,1 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²339 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²836 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden