Byhaven 13

Villa · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².1.509.500 kr.
2Vores vurdering1.847.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.914.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.914.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	66 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	87 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	348 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	251 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	396 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	204 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	392 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	613 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	522 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	672 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu