Strandgade 38, 9300 Sæby — Rækkehus · 103 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².1.356.300 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.608.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 61 9300 Sæby	89 m²	208 m	25-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Søndermarksvej 2A 9300 Sæby	99 m²	1,0 km	04-07-2025	1.063.000 kr.	10.737 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th. 9300 Sæby	83 m²	191 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv. 9300 Sæby	83 m²	191 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Søndermarksvej 46 9300 Sæby	90 m²	1,1 km	28-07-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanievej 20 9300 Sæby	96 m²	1,8 km	22-07-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Kastanievej 28 9300 Sæby	96 m²	1,8 km	05-06-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Boelsmindevej 96 9300 Sæby	109 m²	2,2 km	10-06-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B 9300 Sæby	115 m²	2,6 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Boelsmindevej 228 9300 Sæby	88 m²	2,6 km	12-12-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu