Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndermarksvej 44

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².2.816.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,10 pct. siden nov. 2017
553k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.160.000 kr.I dag · vores estimat2.495.182 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.724.420 kr.Markedet · 20202.084.253 kr.Markedet · 20212.216.227 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²84 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²480 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²427 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Kongelysvej 15
8800 Viborg		150 m²430 m21-07-20261.515.000 kr.10.100 kr./m²
Middagshøjvej 32
8800 Viborg		150 m²692 m16-05-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Sønder Alle 4
8800 Viborg		158 m²424 m30-04-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Teglkrogen 6
8800 Viborg		150 m²892 m03-02-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Gl. Århusvej 47
8800 Viborg		142 m²480 m23-08-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Skovmærkevej 7
8800 Viborg		165 m²236 m15-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Gl. Århusvej 33
8800 Viborg		140 m²488 m18-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden