Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bystedparken 50

Rækkehus · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².3.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystedparken gns: 24.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden apr. 2013
668k1,8M3,0M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20131.720.000 kr.30. jun. 20213.100.000 kr.16. nov. 20253.320.000 kr.31. jul. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.989.776 kr.Markedet · 1992788.526 kr.Markedet · 1993937.626 kr.Markedet · 1994897.582 kr.Markedet · 1995994.852 kr.Markedet · 1996869.466 kr.Markedet · 19971.126.060 kr.Markedet · 19981.316.198 kr.Markedet · 19991.819.162 kr.Markedet · 20001.679.576 kr.Markedet · 20011.454.648 kr.Markedet · 20021.440.590 kr.Markedet · 20032.298.838 kr.Markedet · 20041.819.446 kr.Markedet · 20052.577.726 kr.Markedet · 20062.876.636 kr.Markedet · 20073.714.720 kr.Markedet · 20082.693.314 kr.Markedet · 20092.147.892 kr.Markedet · 20102.125.740 kr.Markedet · 20111.519.542 kr.Markedet · 20122.829.208 kr.Markedet · 20133.156.518 kr.Markedet · 20142.485.000 kr.Markedet · 20153.339.272 kr.Markedet · 20163.422.058 kr.Markedet · 20173.503.992 kr.Markedet · 20183.291.986 kr.Markedet · 20193.709.892 kr.Markedet · 20204.317.510 kr.Markedet · 20213.514.784 kr.Markedet · 20224.598.954 kr.Markedet · 20234.075.968 kr.Markedet · 20243.979.550 kr.Markedet · 20254.100.108 kr.Markedet · 20264.456.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion1.720.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedparken 26
2660 Brøndby Strand		138 m²107 m07-10-20253.985.000 kr.28.877 kr./m²
Bystedparken 20
2660 Brøndby Strand		138 m²132 m13-03-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Dyringparken 47
2660 Brøndby Strand		141 m²49 m20-05-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Dyringparken 25
2660 Brøndby Strand		141 m²147 m13-08-20264.250.000 kr.30.142 kr./m²
Dyringparken 25
2660 Brøndby Strand		141 m²147 m12-06-20243.275.000 kr.23.227 kr./m²
Dyringparken 216
2660 Brøndby Strand		141 m²215 m07-05-20264.095.000 kr.29.043 kr./m²
Dyringparken 45
2660 Brøndby Strand		138 m²57 m28-10-20253.950.000 kr.28.623 kr./m²
Dyringparken 43
2660 Brøndby Strand		138 m²65 m11-11-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Dyringparken 260
2660 Brøndby Strand		141 m²406 m27-08-20243.450.000 kr.24.468 kr./m²
Dyringparken 256
2660 Brøndby Strand		138 m²389 m30-10-20264.070.000 kr.29.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden