Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4720 Præstø

Juulsvej 16

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.940 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.369.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden okt. 2017
271k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.250.000 kr.30. sep. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat3.369.353 kr.Markedet · 1992771.274 kr.Markedet · 1993989.146 kr.Markedet · 1994627.272 kr.Markedet · 1995711.822 kr.Markedet · 19961.026.882 kr.Markedet · 1997897.476 kr.Markedet · 1998705.592 kr.Markedet · 1999888.042 kr.Markedet · 20001.470.636 kr.Markedet · 20011.338.026 kr.Markedet · 20021.797.266 kr.Markedet · 20031.409.760 kr.Markedet · 20041.584.200 kr.Markedet · 20051.589.362 kr.Markedet · 2006862.410 kr.Markedet · 20072.091.144 kr.Markedet · 20082.196.342 kr.Markedet · 20091.589.896 kr.Markedet · 20101.618.198 kr.Markedet · 20112.114.106 kr.Markedet · 20121.048.776 kr.Markedet · 20131.437.706 kr.Markedet · 20141.626.030 kr.Markedet · 20151.417.414 kr.Markedet · 20161.459.422 kr.Markedet · 20171.682.278 kr.Markedet · 20181.475.442 kr.Markedet · 20191.580.996 kr.Markedet · 20201.667.504 kr.Markedet · 20212.167.150 kr.Markedet · 20221.840.520 kr.Markedet · 20231.997.338 kr.Markedet · 20242.469.750 kr.Markedet · 20252.152.910 kr.Markedet · 20261.896.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²46 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²154 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²79 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²131 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²140 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²278 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²287 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²550 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²539 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²291 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden