Gammel Skårupvænge 15, 5700 Svendborg — Villa · 128 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.860.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1947Bygget
1946majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	77 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	29 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	63 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	173 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	36 m	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	71 m	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	327 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	206 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	342 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	276 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu