Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Smallegade 4

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1772 m²
Bebygget areal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.435 kr/m².2.948.039 kr.
  2. 2Vores vurdering2.896.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden okt. 2017
207k3,9M7,6M11,3M14,9M19921997200220062010201420182022202621. okt. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat2.896.337 kr.Markedet · 19922.149.238 kr.Markedet · 1994206.682 kr.Markedet · 1995629.650 kr.Markedet · 1996658.168 kr.Markedet · 1997776.062 kr.Markedet · 1998567.714 kr.Markedet · 1999664.930 kr.Markedet · 20001.105.146 kr.Markedet · 2002982.352 kr.Markedet · 2003592.410 kr.Markedet · 2004302.330 kr.Markedet · 20051.161.496 kr.Markedet · 2006907.382 kr.Markedet · 20071.857.688 kr.Markedet · 20081.487.640 kr.Markedet · 20091.309.378 kr.Markedet · 20102.007.334 kr.Markedet · 20111.225.392 kr.Markedet · 20121.321.334 kr.Markedet · 20131.079.470 kr.Markedet · 20141.601.810 kr.Markedet · 20151.243.228 kr.Markedet · 20161.551.634 kr.Markedet · 20171.972.054 kr.Markedet · 20182.521.344 kr.Markedet · 20191.256.458 kr.Markedet · 2020985.194 kr.Markedet · 20211.473.234 kr.Markedet · 20221.612.884 kr.Markedet · 20231.348.578 kr.Markedet · 20241.663.256 kr.Markedet · 20251.614.354 kr.Markedet · 20261.237.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.300.000 kr.
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²394 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²598 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²61 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²61 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv
7430 Ikast		109 m²61 m21-10-20231.645.000 kr.15.092 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²85 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²238 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²303 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²93 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²516 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden