Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 3

Villa · 181 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.595 kr/m².7.630.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.553.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²164 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²169 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²676 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²507 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²269 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²983 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²964 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²808 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²580 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²988 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden