Sødgræsvej 27

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².2.090.250 kr.
2Vores vurdering2.319.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.147.500 kr.
2009mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	98 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	151 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	406 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	687 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	445 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	540 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	273 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	159 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	446 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	835 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu