Harevej 23

Villa · 171 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.548 kr/m².4.501.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 25.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering4.403.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.198.988 kr.
21. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
apr.Ejerskifte1.198.988 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	72 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	160 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	73 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	368 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	386 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	247 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	256 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	448 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	499 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	231 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu