Volmersvej 13, Gurre

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.216 kr/m².3.188.050 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.209.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	91 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	44 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	143 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	139 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	48 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	109 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård 3000 Helsingør	117 m²	2,7 km	27-09-2025	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Hellebækvej 35 3000 Helsingør	106 m²	2,6 km	06-03-2024	2.760.000 kr.	26.038 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne 3000 Helsingør	99 m²	2,4 km	26-10-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød 3000 Helsingør	125 m²	2,7 km	20-09-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu