Skuldelevvej 23

Villa · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.962 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1962 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.505 kr/m².2.605.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.494.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
1954Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	326 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Skuldelevvej 25B 4050 Skibby	140 m²	307 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	395 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	262 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Skuldelevvej 53 4050 Skibby	90 m²	2,7 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	149 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Svinget 5 4050 Skibby	131 m²	132 m	03-07-2026	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	236 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	236 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Svinget 17 4050 Skibby	132 m²	205 m	24-02-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu