Skydebanevej 12

Villa · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.389 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.638 kr/m².3.175.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 19.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.619.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	70 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	41 m	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	277 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	258 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	549 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	362 m	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	390 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	818 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	606 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	566 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu